ГлавнаяНовости«Водопады с потолка»: что делать, если затопил соседей

«Водопады с потолка»: что делать, если затопил соседей

06.03.2019
2096

Устроив коммунальную аварию, можно свести ответственность к минимуму.

Прорыв коммуникаций и другие мелкие аварии в многоквартирном доме случай, увы, не редкий. И зачастую затопленные соседи стремятся получить компенсацию через суд, значительно завышая сумму ущерба.

Впрочем, из подобной ситуации можно выйти победителем, главное — уметь отстаивать свою позицию и действовать в рамках закона. Об этом рассказала юрист изданию «Т-Ж».

Первый и главный совет — не допускать аварийной ситуации, а для этого стоит хорошо изучить характеристики дома. Так в многоэтажках, построенных до середины XX века, межэтажные перекрытия выполнены из дерева. А значит не стоит, например, заливать полы бетоном, не удостоверившись в герметичности пространства. Также стоит уделить внимание расположению труб и узнать когда в последний раз проводился капитальный ремонт.

Во-вторых, советуют юристы, любые споры с соседями лучше решать полюбовно, особенно если нанесённый ущерб не велик и не требует капитального вмешательства.

Если же дело дошло до оценки причиненного ущерба, то общаться с потерпевшей стороной нужно лично собственнику. Перед этим не будет лишним позвонить в управляющую организацию или диспетчеру. Они помогут составить акт осмотра, зафиксировав позиции обеих сторон конфликта. В случае когда соседи все же проводят оценку самостоятельно, вы сможете потребовать повторного осмотра квартиры.

Получив повестку в суд — не пугайтесь. Постарайтесь внимательно изучить исковое заявление и подготовить обоснованный отзыв, помочь в этом может профессиональный юрист. В частности стоит взять у управляющей организации справку о том, поступала ли им заявка о залитии. Также не будет лишним изучить компанию, которая выполняла для истца оценочные работы. Самое главное — предоставить отзыв в суд до первого заседания, чтобы другая сторона также могла с ним ознакомиться.

Непосредственно в ходе разбирательства нужно быть настойчивым и аргументированно защищать свою позицию. Даже если суд не принимает ваш отзыв, продолжайте стоять на своём и требовать экспертизы.

Когда суд все же назначит экспертизу, оплатить её придётся ответчику. Однако, в случае если она подтвердит вашу правоту, можно будет взыскать компенсацию с истца-соседа. Не забывайте, что в конечном счёте она позволит сэкономить гораздо большую сумму.

Ранее ВашГород.ру рассказывал, что в России может появиться закон об апартаментах.


Вы всегда можете найти подходящие варианты

Квартиры

Загородная