3-комнатная квартира, 77 м², 4/5 эт.

Описание

Комфортная и уютная квартира в историческом центре города!
О квартире:
Деревянные двойные стеклопакеты с отличной шумоизоляцией, медный трубопровод с кранами, медная проводка, пол – ламинат/линолеум/плитка. Застекленный балкон. На всех батареях краны, что позволяет регулировать температуру в доме. Большинство окон выходит во двор, благодаря чему в квартире не пыльно и не шумно даже с открытыми окнами.
Вся бытовая техника (большой новый холодильник, стиральная машина, газовая печь с электрической духовкой и прочие мелочи), а также мебель остаётся новым хозяевам (если что-то мешает, вывезем). Квартира чистая и опрятная со свежим капитальным ремонтом. Высокие 3-х метровые потолки, широкие коридоры, просторные изолированные комнаты, а также вместительный раздельный санузел – все это позволяет жить семье из 3-х и более человек в комфорте. Документы подходят под ипотеку любого банка, что позволит Вам быстро выйти на сделку!
О доме:
Дом построен по индивидуальному проекту с использованием внутренних колонн и ж/б перекрытий. Благодаря этому большинство стен не являются несущими, что обеспечивает согласование любой перепланировки. Отличное сочетание простора и размаха тех времён, а также качество строительства наряду с сохранностью дома, стен и его коммуникаций (так как это последние «сталинки») позволят быть ликвидными на рынке недвижимости. Толстые, кирпичные стены сохраняют тепло зимой и прохладу летом. Хорошая шумоизоляция. Чистый подъезд (ремонт 2018 года) без посторонних запахов с широкими лестничными пролетами и просторными площадками.
Под окнами расположена просторная парковка. Также Вы можете приобрести капитальный гараж, площадью 18,4 кв. м. с погребом, который находится прямо во дворе. Отличное расположение:
Самая красивая архитектура города, центральная набережная, парки, музеи, театры и кинотеатры по пути Ваших прогулок. Остановка рядом с домом. Поликлиники, детские сады, магазины и кафе в непосредственной близости. «Городской классический лицей» и лицей №62 (14 мин пешком и 4 мин, соответственно) входят в 10-ку лучших общеобразовательных учреждений города. В пешей доступности востребованные ВУЗы: КузГТУ, КемГУ, РЭУ Плеханова. Словом, вся инфраструктура, которая Вам может понадобиться, в пределах 15 минут ходьбы.
Если Вы цените уют и красоту старого центра, и при этом комфортное и качественное место проживания, то эта квартира точно для Вас. Приходите знакомиться с Вашим будущим жильем, а мы сделаем все возможное, чтобы покупка стала приятной!